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Visita particular, no horário que for melhor para você e sua família. Gisele Chicarino é corretora especialista em imóveis de Valença e região (CRECI 92457) e responde pessoalmente.
Dúvidas frequentes
O imóvel está à venda por R$ 1.350.000,00, com condomínio de R$ 673,71 por mês e IPTU anual de R$ 1.259,10.
São 4 quartos, sendo 2 suítes, 3 banheiros e escritório privativo, em 179,66 m² de área total e 161,94 m² de área útil.
Na Rua Barão de Aliança, 130, bairro Aparecida, em Valença, no Sul Fluminense (RJ).
Terraço com área gourmet, churrasqueira e jacuzzi privativa, ideal para receber família e amigos com total privacidade.
Duas vagas de garagem cobertas.
Piscina com borda infinita, espaço gourmet com churrasqueira, salão de festas, brinquedoteca, playground, academia equipada, CFTV e portão eletrônico.
Sim. É possível simular o financiamento comparando 8 instituições financeiras, e o imóvel aceita pets.
Sim. O UNIFAA é eleito há 12 anos consecutivos o melhor centro universitário do RJ, com o curso de Medicina em 1º lugar no estado e 7º no país (MEC/INEP). A cidade conta com escolas particulares tradicionais, como o Colégio Arcoverde e o Colégio Líder, e taxa de escolarização de 99,26% entre 6 e 14 anos (IBGE).
Segundo dados do ISP-RJ (ago/2025 a jul/2026), Valença registra cerca de 30% menos ocorrências por habitante do que a média do estado do Rio de Janeiro. O condomínio conta ainda com CFTV e portão eletrônico.
Cerca de 150 km da capital, aproximadamente 2h30 de carro, na divisa com Minas Gerais e no coração do Vale do Café.
Sim. Com 4 quartos, escritório e lazer completo, é ideal para acomodar a família durante os anos de curso, com alta liquidez para revenda ou locação em uma cidade com forte demanda universitária.
Fale diretamente com a corretora Gisele Chicarino (CRECI 92457) pelo WhatsApp (24) 98851-6630.